Percelen landbouwgrond en natuurgrond van totaal circa 08.95.08 ha gelegen aan en nabij de Polderweg te Lepelstraat.
Situering
De percelen grond zijn gelegen aan en nabij de Polderweg in het buitengebied van Lepelstraat. Via de N286 zijn de gronden snel te bereiken, maar verder zijn de percelen zeer rustig gelegen.
Kadastrale registratie
Het geheel is als volgt kadastraal bekend:
- Halsteren / L / 68 / 00.24.10 ha / Polderweg (natuur/bos)
- Halsteren / L / 73 / 02.13.65 ha / Polderweg (natuur ca. 6.818 m² en landbouwgrond ca. 14.547 m²)
- Halsteren / L / 510 / 03.84.25 ha / Polderweg (natuur/bos)
- Halsteren / L / 564 ged. / 02.73.08 ha / Polderweg (natuur/bos)
Totaal 08.95.08 ha
Op de kadastrale kaart zijn in het groen de gronden aangegeven t.b.v. verkoop.
Het Koetshuis t.b.v. verkoop/verhuur is op deze kaart in het oranje ingetekend. Het Koetshuis heeft GEEN woonfunctie en mag niet bewoond worden.
Volgens de informatie van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers zijn er m.b.t. het perceel géén beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster of in de Landelijke Voorziening WKPB.
Er zijn geen andere beperkte rechten, kwalitatieve verplichtingen of erfdienstbaarheden bekend.
Gebruiksmogelijkheden
Voormeld de percelen hebben enkelbestemming ‘agrarisch met waarden’, ‘natuur’ en ‘bos’.
Waterschapslasten
De waterschapslasten voor ongebouwde grond bedraagt circa € 67,99 per hectare per jaar (voor het jaar 2022).
Bijzonderheden
Bestemming
Conform het vigerende bestemmingsplan ‘Landgoed Brabantse Wal’ van de gemeente Bergen op Zoom, heeft perceel kadastraal bekend gemeente Halsteren, sectie L, nummer 73 zowel de enkelbestemming ‘Agrarisch met waarden’ en dubbelbestemming ‘Waarde-Archeologie’. Daarnaast heeft dit perceel tevens enkelbestemming ‘Natuur’ en dubbelbestemming ‘Waarde-Archeologie’. Percelen kadastraal bekend gemeente Halsteren, sectie L, nummers 68, 510, 536, 564 hebben deels enkelbestemming ‘Natuur’, deels enkelbestemming ‘Bos’ en dubbelbestemming ‘Waarde-Archeologie’.
Bijzonderheden:
Voor zowel de verkoop van het koetshuis als voor verkoop van de gronden is toestemming noodzakelijk van de Gemeente Bergen op Zoom. Voor meer informatie kunt u hierover contact met ons opnemen.
